近日,南充市发布《南充市2026年住房发展年度计划》,明确提出以"消化存量、防控风险、促进转型"为主线,加快构建房地产发展新模式,推动房地产市场平稳健康发展,促进以人定房、以房定地、以房定钱。
在重点任务方面,计划提出扎实推进以重点片区为载体的连片更新改造,探索开展老旧住房自主更新、原拆原建;扩大保障性住房供给,建立"公共租赁住房+保障性租赁住房+配售型保障性住房+商品房"的梯度住房供应体系,满足多层次安居需求。
计划还探索推进住房"以旧换新",通过收旧换新、卖旧买新、拆旧还新三种模式,建立新建商品住房与二手房市场联动机制;同时盘活闲置低效商业办公用房,引导企业依法改建为保障性租赁住房,对"商改租"项目实行居民用水、用电、用气价格标准。
在激励安居方面,南充将为生育二孩、三孩家庭分别发放5万元、10万元购房补贴,补贴范围涵盖商品住宅、商业办公用房及车位,并在国庆、五一等重要节点举办房交会开展精准促销。该计划为全年住房工作提供了清晰的政策指引。
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