据楼盘网等楼市监测数据，南充第29周（7月中下旬）商品住宅成交均价约7926元/㎡，整体价格延续温和平稳走势，改善型与刚需型需求双线释放。
分区域看，顺庆、高坪主城核心板块均价相对坚挺，嘉陵、临江新区及下辖县市以性价比优势承接刚需与返乡置业；蓝城·桃李春风等新盘陆续亮相，以低密改善产品丰富市场供给，带动部分改善客群入场。从成交结构看，三房、四房户型占比提升，教育、医疗、商业配套成熟的成熟片区更受青睐。
政策端持续发力稳楼市：首套房贷款利率低位运行，住房公积金异地互通、亲属互助还贷全面落地，二手房「带押过户」常态化，老旧小区改造、电梯加装、管网更新等微更新提升存量房流通性，多措并举降低安家门槛、激活合理住房消费。
业内人士分析，南充楼市依托川东北区域中心区位、庞大城镇化刚需与成渝节点红利，基本面扎实稳健，预计下半年将继续保持平稳运行，产品力与配套力将成为置业决策的关键变量。
来源：楼盘网（https://m.loupan.com/nanchong/）
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